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为什么要交公积金 直接发工资不好吗?

2015-10-05 12:36

“为什么要交公积金?每月扣掉的钱都够我半个月的生活费了,还不如直接发工资呢。”可是万一你要买房呢?你是愿意交20年,利率5.15%的商业贷款?还是愿意用利率仅为3.25%的公积金还贷呢?

  举个例子

  假设贷款100万元,20年贷款期限,分别用现行的商业贷款利率和公积金贷款利率计算,结果如下:

  

  以上结果我们应该能明白谁更“省钱”了吧!

  上面结果是怎么算的?便捷的方法只说一遍:到网上搜一下“房贷计算器”!

  所以公积金的必要性是和社保相当的,社保要交,因为它能给你晚年最基本的保障(当然,马云除外)。公积金也要交,因为就算你不买房也不租房,早晚也能拿出来,哪怕离职了,取出来去旅游也可以啊。而且你自己交多少,公司同样给你补多少,相当于硬性的存款,取出来的是你自己交的一倍!

  好啦,其实今天好规划想说的是关于近期全国很多地方陆续推出的公积金新政策,确实对购房人而言是好消息。

  小广播:

  8月末,住建部、财政部与央行联合发通知,从9月1日起,调整全国住房公积金个人住房贷款购房最低首付款比例,拥有1套住房并已结清购房贷款的公积金最低首付款比例降至20%。北京、上海、广州、深圳可在国家统一政策基础上,结合本地实际,自主决定申请住房公积金委托贷款购买第二套住房的最低首付款比例。

  为了刺激楼市,北京也是拼了

  为什么用“拼”这个字,是因为今年以来,北京地区的公积金二套房政策,已经做了两次调整了,由最低首付六至七成,降至如今的两成。

  其他城市也拼了,公积金可交物业费

  哈尔滨:规定职工连续足额缴存住房公积金满3个月,本人及配偶在当地租房且无自有住房,可提取公积金支付房租。

  广州:将采取措施提高审批效率,为了目前贷款审批抵押环节过长的现状,调研后将开展“一手楼快贷业务”。

  长春:职工家庭拥有1套住房并已结清相应住房贷款,再次申请住房公积金贷款购买自住房的,最低首付款比例调整至20%。即日起至2015年12月31日止,新建商品住房公积金贷款最高额度由80万元调整至100万元。